Wir überprüfen die Verträge, Entwürfe und Leistungsverzeichnisse auf sämtliche Details. Wir können Ihnen genau erklären, wo Unterschiede bei den Bauträgern existieren und bei welchen Angaben Sie noch einmal nachhaken oder nachverhandeln sollten. In einem gemeinsamen Gespräch legen wir Ihnen genau dar, welche Leistungen bei welchem Bauträger inklusive sind. Wir weisen Sie auf jene Leistungen hin, die zunächst kaum ins Auge fallen, aber in der Realität schnell einen Wert von fünf bis fünfzehn Prozent der gesamten Vertragssumme ausmachen können. Die Erfahrung zeigt, dass es durch unseren Blick aufs Detail am Ende tatsächlich günstiger für Sie als Bauherren wird. Die scheinbar günstigen Angebote werden durch uns entlarvt und das zunächst teurere Angebot entpuppt sich in vielen Fällen als das eigentlich kostengünstigere. Zwar scheinen viele Angebote auf den ersten Blick identisch, aber bei genauerem Hinsehen ergeben sich oft Lücken mit beachtlichen Mehrkosten.
Nach unserer Erfahrung lässt sich der tatsächliche Wert der Dienstleistung nicht am Angebotspreis festmachen. Wir klopfen diese Angebote für Sie auf Lücken ab und decken jegliche Intransparenz auf. Auf diese Weise sparen Sie sich das böse Erwachen am Ende und ein teures Nachfinanzieren.
Vor dem Vertrag: Der Blick aufs Unternehmen
Wir alle kennen solche Geschichten aus den Medien. Plötzlich war der Bauträger mitten in der Bauphase nicht mehr erreichbar, die Finanzierung lief schon und ein Teil der Hauskosten war bereits bezahlt. Irgendwann zeigt sich, dass der Bauträger insolvent ist. Dann steht man da mit seinen Kosten und der begonnenen Baustelle… Diese Geschichten existieren leider tatsächlich. Deshalb sollte man das anvisierte Bauunternehmen auch ganz genau unter die Lupe nehmen. Wir durchleuchten für Sie viele Punkte abseits des Angebots – etwa die Themen Vertrauenswürdigkeit, Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit. Gern unterstützen wir Sie dabei, gute Entscheidungen zu treffen.
Klar ist auch: Es existiert kein unfehlbares Bauunternehmen und es gibt eher selten Hausbauprojekte, die vollständig ohne Reibungen und Zeitverschiebungen über die Bühne gehen. Dies liegt einfach daran, dass ein Hausbau eine außerordentlich komplexe Aufgabe mit einem hohen Koordinationsaufwand ist. Es arbeiten dabei sehr viele unterschiedliche Menschen und Gewerke Hand in Hand. Dadurch gibt es eine Vielzahl an Übergabepunkten zwischen den einzelnen Gewerken, sodass es immer mal zu Problemen und Fehlern kommen kann. Eine gute Planung und Prüfung im Vorfeld – gern mit unserer Unterstützung – kann das zwar nicht vollständig ausschließen, aber auf ein Minimum reduzieren.
Sie entscheiden, in welchen Bereichen Sie von uns beraten werden möchten.
In einem unverbindlichen Gespräch können wir gemeinsam den Rahmen unserer Zusammenarbeit festlegen und Ihnen unsere Serviceleistungen näher erläutern.
